Términos y condiciones

1.- Derecho de la información

Le informamos que este Sitio Web https://www.secondprop.com/es (en adelante, el “Sitio Web”) es titularidad de SECONDPROP, S.L.(en adelante, “SECONDPROP”), con C.I.F. B05405683 y domicilio social en Calle López de Hoyos, 7, 3º IZQ,  28006 Madrid, España,  inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 41968, Folio 1, Hoja M-743184.

El acceso y/o uso del Sitio Web le atribuye la condición de usuario, y acepta, desde dicho acceso y/o uso, los presentes Términos y Condiciones.

El usuario (en adelante, el “Usuario”) puede ponerse en contacto con SECONDPROP a través de la siguiente dirección de correo electrónico hello@secondprop.com.

2.- Uso del Sitio Web

El Usuario asume la responsabilidad del uso del Sitio Web. El Sitio Web puede proporcionar acceso a multitud de textos, gráficos, dibujos, diseños, fotografías, contenidos multimedia, e informaciones (en adelante, “Contenidos” y/o “Servicios”) pertenecientes a SECONDPROP o a terceros a los que el Usuario puede tener acceso.

El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado de los Contenidos y servicios ofrecidos a través del Sitio Web y con carácter enunciativo, pero no limitativo, a no emplearlos para:

  1. Incurrir en actividades ilícitas, ilegales o contrarias a la buena fe y al orden público.
  1. Provocar daños en los sistemas físicos y lógicos del Sitio Web de SECONDPROP, de sus proveedores o de terceras personas.
  1. Introducir o difundir en la red virus informáticos o cualesquiera otros sistemas físicos o lógicos que sean susceptibles de provocar los daños anteriormente mencionados.
  1. Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de SECONDPROP, terceros proveedores y otros usuarios.
  1. Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los Contenidos, a menos que se cuente con la autorización de SECONDPROP.
  1. Suprimir, ocultar o manipular los Contenidos sujetos a derechos de propiedad intelectual o industrial y demás datos identificativos de dichos derechos de SECONDPROP o de terceros incorporados a los Contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección o cualesquiera mecanismos de información que puedan insertarse en los Contenidos.

SECONDPROP advierte que los materiales e información sobre precios y otros aspectos incluidos en este Sitio Web han sido incluidos a mero título informativo, por lo que resultan insuficientes para tomar decisiones o asumir posiciones en un caso concreto. En cualquier caso, SECONDPROP no se responsabiliza de la exactitud de dicha información y de las responsabilidades que de su utilización por parte de los usuarios del Sitio Web pudieran derivarse. 

El Usuario debe tener en cuenta que los materiales contenidos en este Sitio Web pudieran no reflejar el estado normativo más reciente sobre las cuestiones analizadas. Asimismo, estos materiales pueden ser modificados, desarrollados o actualizados sin notificación previa.

SECONDPROP tendrá derecho a investigar y denunciar cualquiera de las conductas mencionadas de acuerdo con la Ley, así como a colaborar con las autoridades en la investigación de dichas actuaciones.

SECONDPROP podrá suspender temporalmente y sin previo aviso, la accesibilidad al Sitio Web con motivo de operaciones de mantenimiento, reparación, actualización o mejora. No obstante, siempre que las circunstancias lo permitan, SECONDPROP comunicará al Usuario, con antelación suficiente, la fecha prevista para la suspensión de los servicios. SECONDPROP no se responsabiliza del uso que los Usuarios puedan hacer de los Contenidos incluidos en el Sitio Web.

3.- Actividad de SECONDPROP

SECONDPROP ofrece un mercado que conecta a compradores de bienes inmuebles que se organizan a través de una sociedad limitada. SECONDPROP es un Sitio Web que facilita una forma diferente de disfrute de un bien inmueble, permitiendo a los Usuarios, en el momento en que se adquiera la titularidad del inmueble, regular su utilización. 

Como punto de partida, SECONDPROP pone a disposición del Usuario a través del Sitio Web un catálogo de inmuebles propiedad de terceros. Los inmuebles son puestos a disposición del Usuario con la finalidad de que estos los adquieran a través de una Sociedad, cuyo funcionamiento y organización decidirán y regularán los usuarios que integren la referida Sociedad.  

SECONDPROP no participa en el negocio societario, su funcionamiento ni en sus beneficios. Solo habilita una previa fórmula de entrada facilitando con su operativa de Sitio Web/Plataforma la adquisición de un inmueble y, una herramienta inicial cuyo objetivo es favorecer las condiciones de uso organizado del inmueble entre los Usuarios que los adquieran. 

Para evitar cualquier duda al efecto, SECONDPROP es una sociedad que presta servicios de intermediación en la adquisición de bienes inmuebles en régimen de co- propiedad, limitándose única y exclusivamente a la puesta en contacto de los Usuarios interesados en adquirir un bien inmueble, con los propietarios de dicho bien inmueble, con la finalidad de que este sea finalmente adquirido en régimen de co-propiedad por participación por un número de Usuarios comprendido entre 2 y 8. 

De acuerdo con lo expuesto anteriormente, los agentes directos en el negocio jurídico serán, por un lado, el/los propietarios del bien inmueble expuesto en la Plataforma y/o Sitio Web y los Usuarios, los cuales, adquirirán el bien inmueble a través de un vehículo societario del cual serán los Usuarios los titulares plenos. 

4.- Propiedad Intelectual e Industrial

Todos y cada uno de los derechos de propiedad intelectual sobre el contenido y el diseño gráfico de este Sitio Web (a título enunciativo pero no limitativo, imágenes, sonido, audio, vídeo, software o textos; marcas o logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados, programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso, etc.) son propiedad exclusiva de SECONDPROP o de un tercero que SECONDPROP haya autorizado su uso. Por tanto, SECONDPROP tiene el derecho exclusivo de explotación de dichos contenidos y diseño gráfico.

Por ello, en virtud de lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, y en la Ley 17/2001, de 7 de diciembre, de Marcas, de 7 de diciembre, de Marcas, así como cualquier otra legislación complementaria en materia de propiedad intelectual e industrial, queda prohibida la reproducción, transmisión, adaptación, traducción, distribución o comunicación pública, incluida la puesta a disposición o cualquier otra forma de explotación comercial y/o modificación de todo o parte del contenido del Sitio Web, salvo autorización previa y expresa de SECONDPROP.

SECONDPROP no concede ninguna licencia o autorización para utilizar ninguno de sus derechos de propiedad intelectual e industrial o cualquier otra propiedad o derecho relacionado con el Sitio Web y/o los servicios o contenidos de la misma.

El Usuario se compromete a respetar los derechos de Propiedad Intelectual e Industrial titularidad de SECONDPROP. Se permite, en este sentido, la reproducción y almacenamiento temporal de los contenidos del Sitio Web en tanto ello sea estrictamente necesario para el uso y visualización del Sitio Web desde un ordenador/Tablet o teléfono personal.

La legitimidad de los derechos de propiedad intelectual o industrial sobre los contenidos que pudieran ser aportados por los Usuarios es de la exclusiva responsabilidad de los mismos, que responderán frente a cualquier reclamación de terceros derivada del uso ilícito de los contenidos que pudieran aportar a través del Sitio Web.

5.- Protección de datos

El uso de este Sitio Web puede requerir que los Usuarios proporcionen datos personales. SECONDPROP trata este tipo de información de acuerdo con la legislación aplicable, y la recoge en su Política de Privacidad: https://www.secondprop.com/es/politica-privacidad/

6.- Responsabilidad y Garantías

SECONDPROP declara que ha adoptado todas las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y teniendo en cuenta el estado actual de la tecnología, para permitir el correcto funcionamiento y la ausencia de virus y componentes dañinos en su Sitio Web.

 Sin embargo, SECONDPROP no puede ser considerada responsable por: 

  1. la falta de continuidad y disponibilidad de los Contenidos y Servicios; 
  2. la presencia de errores en dicho Contenido o la falta de corrección de los defectos que pudieran existir; 
  3. la veracidad, integridad o actualización de los datos facilitados por los Usuarios;
  4. la interrupción del funcionamiento del Sitio Web o fallos informáticos, averías telefónicas, desconexiones, retrasos o bloqueos causados por deficiencias o sobrecargas en las líneas telefónicas, centros de datos, en el sistema de Internet o en otros sistemas electrónicos, producidos en el curso de su funcionamiento;
  5. la presencia de virus u otros componentes dañinos; 
  6. cualquier daño causado por terceros que infrinjan o vulneren los sistemas de seguridad de SECONDPROP.

Exclusión de responsabilidad sobre los precios indicados en la web

Los precios indicados en el Sitio Web tienen carácter meramente orientativo para el Usuario, sin que de ello pueda derivarse responsabilidad alguna imputable a SECONDPROP. 

Asimismo, el Usuario reconoce la responsabilidad exclusiva y asume todos los riesgos derivados del uso de los Servicios. 

SECONDPROP podrá suspender temporalmente y sin previo aviso, la accesibilidad al Sitio Web con motivo de operaciones de mantenimiento, reparación, actualización o mejora. No obstante, siempre que las circunstancias lo permitan, SECONDPROP comunicará al Usuario, con antelación suficiente, la fecha prevista para la suspensión de los Servicios. 

SECONDPROP no se responsabiliza del uso que los Usuarios puedan hacer de los Contenidos incluidos en el Sitio Web.

En la medida en que no lo prohíba la ley, el Usuario acepta expresamente indemnizar y eximir de responsabilidad a SECONDPROP contra todas y cada una de las responsabilidades, gastos, daños y costes, incluidos, entre otros, los honorarios y costes razonables de abogados, relacionados con todas las reclamaciones, cargos e investigaciones que pudieran ser cursadas por parte de terceros frente a SECONDPROP.

7.- Duración y modificación

Los presentes Términos y Condiciones estarán vigentes con carácter indefinido, pudiendo SECONDPROP efectuar cambios sobre las condiciones especificadas en el mismo, y que entrarán en vigor desde el momento de su publicación.

SECONDPROP podrá suprimir, añadir o cambiar, tanto los Contenidos, como los servicios que presta, así como también la forma en la que los mismos aparezcan presentados. Se entienden como vigentes las condiciones que estén publicadas en el momento en el que el Usuario acceda al Sitio Web de SECONDPROP.

El acceso y/o el uso del Sitio Web se entenderá como una aceptación por parte del Usuario de los presentes Términos y Condiciones y, en su caso, los cambios efectuados en los mismos.

8.- Hipervínculos

SECONDPROP no asume ninguna responsabilidad sobre los enlaces a otras aplicaciones o sitios web que se encuentren en el Sitio Web de SECONDPROP, pudiendo dirigir al Usuario a otras aplicaciones o sitios web sobre los que SECONDPROP no tiene ningún tipo de control.

En este sentido, SECONDPROP no se hace responsable de la información contenida en estos enlaces de terceros ni de cualesquiera efectos que pudieran derivarse de dicha información. 

Por lo tanto, la inclusión de vínculos con otros sitios web o aplicaciones no implica la aprobación de sus contenidos por parte de SECONDPROP ni la existencia de ningún tipo de asociación entre SECONDPROP y sus titulares.

En consecuencia, el Usuario accede bajo su exclusiva responsabilidad al Contenido y en las condiciones de uso que rijan en los mismos.

9.- Salvaguardia e interpretación

Estos Términos y Condiciones constituyen un acuerdo entre cada uno de los Usuarios y SECONDPROP. 

Si la autoridad competente declara que una disposición es ilegal, inválida o inaplicable, dicha declaración con respecto a una o varias cláusulas se entenderá sin perjuicio de la validez de las demás cláusulas. 

10.- Información General

SECONDPROP perseguirá el incumplimiento de los presentes Términos y Condiciones, así como cualquier utilización indebida de su portal, ejerciendo todas las acciones civiles y penales que le puedan corresponder en derecho.

11.- Notificaciones

SECONDPROP podrá realizar las oportunas comunicaciones a través de la dirección de correo electrónico facilitada por los Usuarios en los formularios de registro o a través de cualquier otro medio facilitado en los datos de contacto del Usuario.

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