A pesar de los constantes cambios en el mercado, el sector inmobiliario es uno de los que mejor resiste en tiempos de crisis, gracias a la rentabilidad derivada de compras y alquileres.
En este artículo hablamos de comprar una segunda vivienda como inversión: las ventajas e inconvenientes del proceso, y cómo gestionarlo de la manera más sencilla posible.
Comprar una segunda vivienda como inversión para alquilar o revender
Como ya sabes, comprar una segunda vivienda exige una inversión inicial y unos gastos de mantenimiento, tanto en aspectos técnicos como en pago de impuestos.
Una compra de estas características se suele amortizar alquilando la vivienda para larga duración (y así garantizando también su uso y rentabilidad todo el año), aunque también se puede mantener durante un tiempo para venderla de nuevo en otro momento en que su valor haya aumentado. Lógicamente, la principal ventaja de estas opciones es la posibilidad de obtener ingresos pasivos a partir de una inversión inicial.
Sin embargo, esta solución suele exigir dedicación de tiempo y dinero. En caso de alquilarla, hay que mantener comunicación con los inquilinos y gestionar su uso y sus posibles problemas derivados de su ocupación. Además, en caso de tenerla alquilada para larga duración, tu segunda vivienda no estará disponible para que la disfrutes personalmente.
Ventajas de comprar una segunda vivienda con secondPROP como inversión
En secondPROP te ofrecemos un modelo único de copropiedad de tu segunda vivienda. Te damos la oportunidad de ser propietario de una parte (desde 1/8 hasta 1/2) de una exclusiva vivienda de lujo, en las mejores zonas de España.
Además de disfrutar tu segunda vivienda para tus vacaciones o para estancias de teletrabajo, disfrutas de la propiedad real de esa participación.
En el caso de secondPROP, no puedes alquilar la vivienda a terceros, pero sí tienes la ocasión de vender tu parte de la propiedad libremente, según precio de mercado cuando quieras recuperar tu inversión.
Además, durante el tiempo en que eres propietario de esa segunda vivienda, no tienes que preocuparte por ninguna gestión. En secondPROP realizamos todas las tareas de mantenimiento, limpieza y control de gastos e ingresos: podrás acceder a la información en todo momento directamente desde la APP móvil.
Es decir: comprar una segunda vivienda con secondPROP como inversión te ofrece todas las ventajas de una segunda vivienda (la disfrutas para tus vacaciones), sin el estrés por el mantenimiento o la gestión, y con la libertad total de realizar la venta posterior para recuperar tu dinero e incluso ganar en la transacción si es un momento al alza en el mercado.
